Das Mehrfamilienhaus in Holzmassivbauweise ist nicht nur das erste seiner Art in Offenbach, sondern im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Es wurde aus nahezu 70 Prozent nachwachsenden Rohstoffen gebaut. Die Baukosten für die Errichtung des Wohnhauses betrugen drei Millionen Euro. Das Gebäude wurde in Holzmassivbauweise als Hybridhaus errichtet. Der hohe Vorfertigungsgrad der Wand- und Deckenbauteile hat nicht nur eine Verkürzung der Roh- und Ausbauzeiten ermöglicht, sondern geht auch mit einer hohen Genauigkeit bei der Errichtung einher.
Bauzeit deutlich kürzer
Durch diese alternative Bauweise konnte die Bauzeit deutlich verkürzt werden. Aber nicht allein im Bau spiegelt sich der Nachhaltigkeitsgedanke, den die GBO verfolgt, wider. Mit der Errichtung einer E-Ladestation und dem Carsharing-Angebot wird die Idee auch hinsichtlich der Mobilität der Bewohner des Hauses gespielt. Der Einstieg in die Elektromobilität wird den Bewohnern des Hauses zu attraktiven Konditionen angeboten.
Oberbürgermeister Horst Schneider unterstrich in seiner Ansprache die Bedeutung der Stadtwerketochter bei der Bereitstellung von attraktiven Wohnraum in Offenbach getreu dem Motto „Besser wohnen. Besser leben“: „Offenbach hat sich in den vergangenen Jahren als attraktiver Wohnort im Rhein-Main-Gebiet etabliert. Mit dem Neubau in der Taunusstraße erweitert die GBO ihren Bestand um 25 Wohnungen. Auf diese Weise trägt die GBO zur positiven Entwicklung Offenbachs als Wohnort bei.“
25 Wohnungen
Auf rund 1 600 Quadratmeter Gesamtwohnfläche beherbergt das Mehrfamilienhaus 25 Wohnungen: Im Erdgeschoss sind barrierefreie Wohnungen entstanden: eine Ein-Zimmerwohnung, zwei Zwei-Zimmerwohnungen und zwei Drei-Zimmerwohnungen mit Terrasse. Im ersten Stock befinden sich eine Ein-Zimmerwohnung, zwei Zwei-Zimmerwohnungen und zwei Drei-Zimmerwohnungen mit Balkon. Die Wohnungen sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet.
Auf der zweiten bis vierten Etage stehen je eine Ein-Zimmerwohnung, zwei Zwei-Zimmerwohnungen und zwei Drei-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Auch sie wurden mit einem Balkon versehen. Alle Wohnungen des Holzhauses sind mit Bodenbelägen in Holz, weißen Raufaserwänden und weißen Decken sowie einem außen liegenden Sonnenschutz ausgestattet.
Außerdem sind alle Wohnungen barrierefrei über behindertengerechte Aufzugsanlagen erreichbar. Auf der Außenanlage werden eine Kinderspielfläche, 13 PKW-Stellplätze und insgesamt 38 Fahrradstellplätze errichtet. Derzeit sind bereits 20 der 25 Wohnungen vermietet.