Diese orientiert sich in allen Teilen am Thema „Ring“ bzw. „Kreis“. Über das gesamte Gelände spannt sich das 15.000 Quadratmeter große Dach in Binder-Konstruktion, das in seiner Mitte elliptisch ausgeschnitten ist. Die dafür verwendeten Holzbalken werden im Inneren des Gebäudes sichtbar sein. In der Mitte befinden sich zukünftig Parkplätze, ein See, eine Wiese sowie ein Café, um sie herum gruppieren sich die Läden. Eröffnet werden soll das Rondo Steinheim im Frühjahr 2017.