Mit dem Umbau und dem Vertrag wird die Entwässerung des Platzes neu geordnet und von Bauarbeiten betroffene Flächen werden wieder oder neu hergestellt. Weil mit der Zweiten Ebene auch Standorte von Straßenlaternen für die öffentlichen Flächen entfallen, müssen dafür neue Standorte gefunden werden.
Mit dem Umbau ändert sich auch die Nutzung des City Centers: Ab dem zweiten Obergeschoss entsteht Raum für ein Hotel, die Spielhalle zieht ins erste Obergeschoss. Geschäfte und Gastronomie wird es im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss geben. Das Gebäude wächst dazu – einmal im Osten um zwei Stockwerke sowie im zweiten Obergeschoss nach Norden und Westen um rund 2,4 Meter. Die jetzige Planung ist auch Ergebnis der Beratungen des auf Beschluss der Stadtverordnetenversammlung eingesetzten temporären Gestaltungsbeirats der Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen im April 2019. „An zentraler Stelle – die S-Bahn-Haltestelle Marktplatz ist derzeit die bedeutendste Bahnstation in Offenbach – erzielen wir mit der Umgestaltung des Gebäudes eine wesentliche Verbesserung der städtebaulichen Situation“, betont Stadtrat Weiß.