Nach jahrelangen Planungen startet nun zunächst der Umbau des Hessen-Centers mit dem Abriss des ersten Teils des Parkhauses. Als zweitältester Standort des Betreibers ECE sei das Hessen-Center und seine Modernisierung eine Herzensangelegenheit, sagte Center-Manager Stephan Thiel. Ziel sei es, die Shopping-Meile aus den 70er Jahren jünger und moderner zu gestalten.
Der Umbau soll frischen Wind ins Hessen-Center bringen
„Das Hessen-Center in Enkheim ist etwas in die Jahre gekommen, aber gut etabliert. Deshalb werden viele Umbaumaßnamen für frischen Wind und neues Design sorgen“, verspricht ECE-Sprecher Lukas Nemela. Im 47. Betriebsjahr wird das Hessen-Center täglich von mehr als 15.000 Menschen besucht, die im Schnitt 76 Euro ausgeben. Es sei an der Zeit, den treuen Kunden etwas zurückzugeben, sagt Thiel: „Wir werden tolle Serviceangebote schaffen und ein Parkhaus bauen, was in Frankfurt seinesgleichen sucht.“
Die Kunden sind zufrieden mit dem Branchenmix
Nicht nur den Stammkunden will Thiel das Shoppen so erleichtern, auch sollen durch modernes Ambiente neue Einkäufer gewonnen werden. „72 Prozent der Kunden sind zufrieden mit dem Branchenmix. Sie bleiben durchschnittlich 100 Minuten im Haus, die Umsätze sind stabil. Doch das Gebiet wächst, die Einwohnerzahlen steigen. Dem müssen wir gerecht werden und die äußere Wirkung verschönern“, sagt der Manager.
Auch der Online-Auftritt des Hessen-Centers soll verbessert werden
Geplant sind auch zwei weitere Aufzüge und mehr Toiletten. „Wir wollen ein generationenfreundliches Einkaufen ermöglichen“, sagt Thiel und ergänzt: „Schönere Fassaden und Pflanzen, eine bessere Aufenthaltsqualität, auch für Kinder und ein Erlebnis-Charakter sollen geschaffen werden.“ Man wolle mit dem arbeiten, was da ist: „Es entsteht ein neues Design aus dem bereits Vorhandenen“, sagt Arne Nachtigahl, ECE-Projektmanager. Auch der Online-Auftritt des Einkaufszentrums soll verbessert werden, deshalb wurde eine App entworfen. Nur an den Läden wird sich nicht viel ändern: „Wir haben den Bekleider TK Maxx und Rituals für Kosmetik neu eröffnet. Neue Läden könnten wir nur im Austausch aufnehmen, doch die anderen der gesamt 115 Geschäfte werden bleiben“, sagt Manager Thiel. Es gehe im Hessen-Center nicht um Status-Shopping, sondern um die Bedürfnisse der Mittelschicht.
Ein neuer Haupteingang entsteht im Obergeschoss
Im Gastro-Bereich, der 16 Prozent des Zentrums ausmacht, kommen ein Hamburgerladen und ein asiatisches Restaurant hinzu. Ein neuer Haupteingang entsteht im Obergeschoss. Thiel: „Der verkürzt die Wege, denn er schließt direkt an das Pardeck an.“ Die 1800 Stellplätze bleiben, 30 Prozent werden mit E-Tankstellen ausgestattet, geldloses Parken wird möglich – und die Preise bleiben. Parkplätze stehen auch während des Umbaus zur Verfügung, denn das Deck wird etappenweise gebaut. „Wie im ganzen Center werden hier die Leuchten gegen LEDs ausgetauscht“, sagt Stephan Thiel. Das allein koste 150.000 Euro. Insgesamt wandern sogar 60 bis 70 Prozent der Investitionen in das neue Parkdeck. Bis Oktober 2019 soll die Umgestaltung fertig sein. „Wir werden während der Bauzeit Rücksicht auf die Umgebung nehmen“, verspricht Thiel.
Modernisierung soll keinen Einfluss auf Gewerbetreibende in Bergen-Enkheim haben
Die Modernisierung habe aus Sicht des Projektmanagements keine Auswirkungen auf die Gewerbetreibenden am Standort. „Vielmehr ist das Ziel der Modernisierung ja gerade, auch den Standort Bergen-Enkheim insgesamt weiter aufzuwerten und noch attraktiver zu machen“, sagt Nemela. Über die jetzt begonnene Modernisierung hinaus wird auch über eine Erweiterung des Hessen-Centers nachgedacht. Kommt diese zustande, könnte beispielsweise das Bibliothekszentrum Bergen-Enkheim dort eine neue Heimat finden. „Da die im Rahmen der Regionalplanung für eine Erweiterung erforderliche Abstimmung der Stadt Frankfurt mit den umliegenden Kommunen noch nicht abgeschlossen ist, können wir derzeit nicht sagen, wie es hier im Detail weitergeht, zumal sich das Gesamtkonzept auch an der Größenordnung der Erweiterung orientiert“, erklärt Nemela dazu.